CONTRATOS

Este tema es muy amplio como nos lo mencionaron los maestros de la clase, pero, estamos acostumbrados a muchas cosas, por ejemplo, es necesario hacer contrato para todo ya que la mayoría de las personas no saben respetar las condiciones de palabra y por eso tenemos que aterrizar en papel y darle formalidad a las cosas, claro esta que no vamos a dejar de escriturar inmuebles por que la gente no sabe respetar lo que no es de ellos, pero que pasaba antes, en cierta época bastaba con decir doy mi palabra, para tener asegurado que no iban a cambiar las cosas, la honorabilidad en México muy pocas personas la conocen. Después de esta pequeña reflexión tenemos que adecuarnos a las necesidades y aseguramiento de las cosas con contratos como contrato de arrendamiento, compra-venta, como dato, etc, como se puede ver existen muchos contratos que se ocupan comúnmente, pero debemos siempre apoyarnos en personas conocedoras del tema para no entorpecer su claridad.

Características y atributos de las poersonas

Persona Física: Individuo de la especie humana
Persona Jurídica (quiero entender como persona moral): Organización de personas o de personas y de bienes a la que el derecho reconoce capacidad unitaria para ser sujeto de derechos y obligaciones, como las corporaciones, asociaciones, sociedades y fundaciones.
Jurídicamente hablando las personas son los únicos sujetos de derecho posibles, refiriéndonos tanto a ser titular de derechos como de obligaciones.
Características y atributos que tiene cada una de ellas:
Capacidad
Es tener la capacidad de ser titular de derechos y obligaciones y ejercerlos por si mismos. En este sentido tenemos que la capacidad se puede dividir en dos:
Capacidad de Goce: Se refiere a la capacidad de gozar de derechos por parte de todas las personas
Capacidad de Ejercicio: Se refiere a la capacidad de ejercer los derechos que nos corresponden.
Para ejemplificar la capacidad de goce y de ejercicio es el de los menores de edad porque si bien tienen derechos por ser personas muchos de estos derechos no los pueden ejercer ya que estos están condicionados a una mayoría de edad.
Esté sería un caso general que representa una imposibilidad de ejercicio de los derechos.
existen otros casos en los que el estado físico o situación de una persona modifican las capacidades de goce y de ejercicio, estos son:
Los derechos se pueden adquirir con el nacimiento y extinguirse con la muerte, aunque hablando de estos derechos podemos mencionar:
La sucesión: Es cuando la capacidad de goce se extiende mas allá de la muerte.
El estado de nasciturus: Se refiere al ser humano no nacido pero ya concebido que tiene derechos.
En el caso de las personas morales estas van a adquirir derechos con su constitución y van a prevalecer hasta su liquidación.
Por lo que se refiere a la capacidad de ejercicio existe el estado de interdicción y este imposibilita a las personas al ejercicio de sus derechos, este estado se declara para las personas que tienen retraso mental o que se encuentran en estado de quiebra, el estado de interdicción debe ser declarado por un juez.

Nombre o Razón Social
Es el que sirve par distinguir a una persona de las demás en sus relaciones jurídicas y sociales.
El nombre es el que va a definir a una persona y se compone de:
Nombre Propio o de Pila, Nombre de Familia o Apellidos
La denominación o razón social es la que va a definir a una persona moral.
Estado Civil
Se refiere a la situación jurídica de una persona física, desde el punto de vista del derecho de familia y estos son:
Soltero
Casado
Domicilio
El Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española define como domicilio el lugar en que legalmente se considera establecido alguien para el cumplimiento de sus obligaciones y el ejercicio de sus derechos.
El lugar donde se reside habitualmente: en este supuesto se considera que la persona reside habitualmente en un lugar cuando permanezca en este mas de seis meses, este ultimo supuesto sirve de referencia en el caso de que la persona viva en varios domicilios.
El lugar del centro principal de negocios: Este va a ser donde leve a cabo sus actividades.
El lugar donde resida: Este supuesto se da cuando no se tenga un lugar de residencia habitual.
El lugar donde se le encuentre: Este último supuesto aplica en el caso de que la persona no cuente con ninguno de los señalados anteriormente.
Ahora bien, refiriéndonos a las personas jurídicas estas tendrán su domicilio en:
Donde se encuentra su órgano de administración.
Donde se ubica su centro de negocios. En el caso que el lugar donde se llevan a cabo las operaciones del negocio sea diferente a donde se encuentra establecido el órgano de administración de la persona jurídica.
Nacionalidad
Es el vinculo jurídico que liga a una persona con la nación a que pertenece.
En el caso de las personas la nacionalidad mexicana se obtiene según el artículo 30 de la constitución:
Por nacimiento:
Los que nazcan en territorio de la república
Los que nazcan en el extranjero, hijos de padres mexicanos nacidos en territorio nacional, de padre mexicano nacido en territorio nacional, o de madre mexicana nacida en territorio nacional
Los que nazcan en el extranjero, hijos de padres mexicanos por naturalización, de padre mexicano por naturalización, o de madre mexicana por naturalización
Los que nazcan a bordo de embarcaciones o aeronaves mexicanas, sean de guerra o mercantes.
Por naturalización:
Los extranjeros que obtengan de la Secretaría de Relaciones carta de naturalización.
La mujer o el varón extranjeros que contraigan matrimonio con varón o con mujer mexicanos, que tengan o establezcan su domicilio dentro del territorio nacional y cumplan con los demás requisitos que al efecto señale la ley.
En conclusión podemos decir que no es suficiente con saber que definen los diccionarios, las personas o las leyes como personas para poder determinar en que supuesto se encuentra una persona o persona jurídica, es también importante saber cuales son sus atributos y características para relacionarlos con los actos jurídicos o de hecho que les corresponden

El conocimiento

Para mi el conocimiento es una palabra que tiene demasiada profundidad, que quiero decir, que realmente uno se da cuenta que entre mas aprendes veo que tengo mucho que aprender.

El conocimiento se da de muchas formas principalmente de manera empírica, siempre y cuando no se tenga la costumbre de leer o no saber que leer, ya que por ejemplo yo no tengo el habito de leer, sin embargo me obligo a leer cosas de mi interés, de otra manera el que alguien me obligue ha hacerlo es mas difícil.

Otro conocimiento es el cientifico que como muchos sabemos
Como veo muchos compañeros han hecho citas de personas importantes, yo no hare estas citas pero lo que si les comento es que el ocupar estas herramientas electrónicas me es muy difícil y empezaré a tener conocimiento de ellas.

El conocimiento como investigaciones:

El conocimiento se define a través de una disciplina llama epistemología, una doctrina filosófica que se conoce como la teoría del conocimiento. La epistemología define el conocimiento como aquel conjunto de saberes, que como veremos se dan a diferentes niveles, que poseemos sobre algo